我区办理全省首例海域使用权出让不动产登记

    “拿到了，江苏省首本海域使用权出让的《不动产权证书》。”7月10日，浙江省温岭市的毛先生从我区不动产窗口工作人员手中领取到了江苏首本海域使用权出让的《不动产权证书》。

首次海域使用权出让探索成功

    近日，省首次海域使用权网上挂牌出让在我区成功摘牌。公开挂牌出让的2宗海域，毛先生成功竞得131.983公顷的海域使用权。海域使用权挂牌出让进一步优化了用海审批手续，是规范用海管理的一次有益尝试，为全省海域使用权公开挂牌出让、不动产权登记积累了成功经验。

靠前服务唱响“榆快登”品牌

    区不动产登记中心结合地域特色，着力打造“榆快登”服务品牌，全力拓展“苏小登”品牌的服务内涵，树牢为人民服务宗旨，促进作风和素质双提升。

    共塑模型，闭环服务。在探索海域使用权网上挂牌出让中，我区从海域使用论证、海洋环境影响评价、海籍测量调查、出让挂牌公告、海域使用权出让合同及交海确认书文本、不动产登记等，实现全生命周期闭环服务。

    内化流程，提升服务。明确一张清单。针对海域使用权出让登记拟定任务清单，包含收件材料、注意事项、《海域使用权出让合同》及《交海确认书》文本等。绘制一套流程。优化不动产登记系统，调整海域使用权使用方式选项，明确海籍测量调查、海域使用金缴纳、海域管理号配号、不动产登记等流程步骤。

    “零材料”，交海即发证。提前介入。指导项目单位开展前期工作，确保项目及时申报。信息互通。提前将海籍调查表、宗海位置图、宗海界址图等成果入库，实现信息共享、结果互认。部门联动。主动对接财政、税务等部门，协助缴纳海域使用金。集成服务。海域使用权管理配号后及时签订《交海通知书》，部门联动、集成服务办理不动产登记。

转变方式提升资源要素保障

    海域使用权出让将进一步开拓海域权融资抵押市场，海域使用金由年度缴纳变为一次性缴纳，金融风险评估得以保障，缓解企业及群众融资难题，便于扩大生产规模和稳定发展。

    海域使用权出让在全市地域反响较好，将有利于全市建立公平、公正、公开的海域使用权一级市场，推动海洋经济和海洋新兴产业向更高水平发展。（陈健 张世晓 刘洋 徐进涛）